1、虚假低价房源引客，乘机开展业务推销。发布虚假低价房源信息是许多房产中介招揽客户的常见手段。当客户受到吸引前来咨询或要求看房时，中介人员则以各种理由进行推托，或表示房屋已出售，乘机推销其他房源，实际价格均高于发布房源，甚至差距很大。消费者遇到上述情况，可以向当地房地产主管部门进行举报，由行政部门调... 2023-11-30

自建房可以建负一层，不过需要先获得审批手续才行。农村自建房建负一层一定要做好防潮防水的处理。如果建造负一层，是打算用来居住的，建议大家做好防潮措施的同时，在负一层安装地下室专用的除湿机，避免因为长期受湿气的困扰。农村建房需满足哪些条件?1、盖房前必须进行申报审批。农村土地确权完成后，农村不允许私自建... 2023-11-30

2023年公积金贷款最新利率，首次按揭贷款5年以内的利息为2.6%，超出5年利息为3.1%;第二套住房公积金贷款的利率是3.025%，5年以上利息是3.575%。住房公积金五年以上利息是3.25%，月利率是3.25%。五年以下的公积金利息为年利率2.75%。公积金账户里的余额是依据利率来算利息的，从... 2023-11-30

冬天供暖是天然气费用高。虽然空气能取暖的初期投资可能较高，但其运行成本较低，并且能效较高。然而，具体费用还会受到多种因素的影响，例如地区的气候、能源政策、电价和天然气价格等。空气能供热原理是什么?空气能供热原理是利用热泵原理，从空气中吸收热源，通过冷凝器或蒸发器做热交换，将冷水加热，再通过循环系统，... 2023-11-30

首套房买大户型是可以贷款的，不管是普宅还是豪宅都是可以贷款的，不过如果面积太大到豪宅的标准，贷款的利率可能会很高，另外可能还会要求更多首付款。所以如果准备买大户型的话还是要了解本地的房贷政策和界定标准，以免后续首付款不够或是还款压力过大。大户型的房子有什么优势1、省心买房子不能只看眼前，还要结合自己... 2023-11-30

不交物业费和房产证没有任何的关系，办房产证不需要交物业费的凭证，物业也不能阻止业主办理房产证。不过交物业费还是有一定必要的，不论是否和房产证有关系，业主还是应该尽量交物业费。另外可能会出现开发商和物业是一家的情况，如果开发商办房产证但业主不交物业费，开发商可能会而已扣留房产证，这种情况可以举报。房产... 2023-11-30

公积金买房不算是全款的，公积金买房是在公积金中心申请以后再到银行办理贷款的，算是贷款业务，也会在征信系统留有记录。不过公积金贷款对比商业贷款买房还是有很多优势的，不仅房贷利率低很多，提前还款的难度和成本也都低一些，如果有使用公积金贷款的机会还是用公积金贷款为好。申请公积金贷款需要什么条件1、具有xx... 2023-11-30

没有房本的房子拆迁不给赔偿。没有房产证的房子拆迁是无法赔偿的，房屋拆迁补偿金是支付给房屋产权人的，房屋征收部门会对被拆迁房屋的权属进行调查，没有房产证的，需要先办理房产证。房屋拆迁的注意事项有哪些?1、坚持依法拆迁。房屋拆迁涉及的农民人数和补偿资金都比较多，在安置时也存在着地基位置、房屋层次、座向及... 2023-11-30

农村办房产证去房屋所在地房管部门办理。农村办理房产证需要满足一定的条件，由于农村建房的宅基地需要通过审批，因此，农村房屋房产证的办理不同于城市房屋的先买房后办证。而是需要先提出申请，通过审批后，才可以建房并领取房产证。农村办理房产证有什么用处?1、房屋便于抵押贷款：农村的房子如果证件齐全，尤其是房子... 2023-11-30

小高层建筑物是指楼层在7-11层之间，建筑结构基本相同，建筑质量良好，并配有电梯的高层建筑。一般情况下，根据楼盘的用途不同可分民用和商用，根据楼房的高度不同又分为低层、多层、小高层、高层和超高层。通常人们把按房1—3层称低层、4—6层为多层、7—11层为小高层、12层及以上为高层、总高度为100米以... 2023-11-30